Čtvrtek, 12. leden 2012

Černošice – navýšení daně z nemovitosti

Tak už si toho všimla i MF Dnes (resp. iDnes) v dnešním článku Obce řeší výpadek příjmů vyšší daní z nemovitosti a nejzajímavější jsou dvě věty na konci článku: Ministerstvo financí se v příštích dvou letech chystá změnit koncepci daně z nemovitosti. Nově by se měla odvíjet od hodnoty pozemku a počítá se se zdvojnásobením jejího výběru.

  1. Je fajn, že Černošice už mají navýšený koeficient a teď se ještě zvedne základ.
  2. Moc by mě zajímalo, podle čeho se bude počítat hodnota pozemku? Nejlépe dle odhadu, který si každý na své náklady udělá a který nesmí být starší než 3 měsíce…

Lepší nic nemít.

Prochaine | 10:42 | Černošice | Komentáře (0)

Středa, 28. prosinec 2011

Pevné disky – Cena za GB (6)

Záplavy v Thajsku způsobily skokové navýšení cen pevných disků v říjnu 2011 a ceny se zatím drží velmi vysoko. U některých disků došlo až ke pětinásobnému navýšení cen. Ještě na začátku října se dal koupit 2 TB disk za cenu kolem 1400 Kč (asi 0,70 Kč za GB), v polovině října došlo k navýšení ceny a vrcholu (až 6700 Kč) dosáhla cena na začátku listopadu. Ke konci roku začaly ceny padat a nyní se drží na ceně kolem 3600 Kč. Pokles na původní hodnoty se dá očekávat nejdříve koncem roku 2012.

160GB (WD1600AAJS)     8MB / 1699 Kč = 10,61
250GB (WD2500AAKX)    16MB / 1699 Kč =  6,80
320GB (WD3200AAJS)     8MB / 1742 Kč =  5,44
500GB (WD5000AAKX)    16MB / 2054 Kč =  4,11
750GB (WD7500AALX)    32MB / 2328 Kč =  3,10
  1TB (WD10EALX)      32MB / 2738 Kč =  2,74
1,5TB (WD15EARX)      64MB / 3012 Kč =  2,01
  2TB (WD20EARX)      64MB / 3696 Kč =  1,85
2,5TB (WD25EZRX)      64MB / 4243 Kč =  1,70
  3TB (WD30EZRX)      64MB / 5200 Kč =  1,73
Velkoobchodní ceny bez DPH, včetně autorských a recyklačních poplatků. Vždy nejlevnější disk WD v dané kapacitě.

Pro porovnání doporučuji článek Pevné disky – Cena za GB (5), kde najdete ceny z listopadu 2010.

Prochaine | 00:39 | Hardware | Komentáře (0)

Středa, 5. říjen 2011

Nový iOS 5.0 ke stažení

Nový software pro iPhone, iPad nebo iPod je venku. Oficiálně bude ke stažení až příští týden (12. října), ale již dnes si můžete stáhnout tzv. GM verzi, kterou si může nainstalovat každý. Je nutné mít správnou verzi iTunes (10.5 beta 7) a je ke stažení jak pro Windows tak pro Mac. Správné názvy souborů se softwarem pro jednotlivé zařízení najdete níže.

iPad 2 (CDMA) → iPad2,3_5.0_9A334_Res­tore.ipsw
iPad 2 (GSM) → iPad2,2_5.0_9A334_Res­tore.ipsw
iPad 2 (WiFI) → iPad2,1_5.0_9A334_Res­tore.ipsw
iPad → iPad1,1_5.0_9A334_Res­tore.ipsw
iPhone 4 (CDMA) → iPhone3,3_5.0_9A334_Res­tore.ipsw
iPhone 4 (GSM) → iPhone3,1_5.0_9A334_Res­tore.ipsw
iPhone 3GS → iPhone2,1_5.0_9A334_Res­tore.ipsw
iPod Touch 4th Gen → iPod4,1_5.0_9A334_Res­tore.ipsw
iPod Touch 3rd Gen → iPod3,1_5.0_9A334_Res­tore.ipsw

iTunes:
itunes10.5_be­ta7_for__64bit_win­dows.zip
itunes10.5_be­ta7_for_window­s.zip
itunes10.5_be­ta7.dmg

Odkazy nebudu uvádět. Během pár vteřin si je jistě sami najdete přes Google.

Prochaine | 16:33 | Apple | Komentáře (0)

Úterý, 27. září 2011

Černošice – kompenzace jen pro někoho

Jak už jsem informoval, zastupitelstvo města Černošice před týdnem navýšilo koeficient pro výpočet daně z nemovitosti. A aby to nebyla pro starší občany velká rána, zavedlo tzv. Příspěvek na kompenzaci navýšení daně z nemovitosti. (Zatím předpokládám, že to bylo zavedeno – zápis ze zastupitelstva zatím není zveřejněn.)

Pokračování »

Prochaine | 13:59 | Černošice | Komentáře (0)

Pátek, 23. září 2011

Černošice – navýšení daně z nemovitosti

Zastupitelstvo města Černošice na svém včerejším zasedání rozhodlo o navýšení místního koeficientu pro výpočet daně z nemovitosti z 2 na 5 a to s účinností od 1. ledna 2012.

To se pak rozhoduje, když strana Věci černošické má 12 zastupitelů z 21.

Prochaine | 16:00 | Černošice | Komentáře (0)

Pondělí, 19. září 2011

Černošice – Velký třesk

Město Černošice plánuje „Velký třesk“.

Jedná se o zvýšení koeficientu pro výpočet daně z nemovitosti z čísla 2 na 5 (případně alespoň na 4). Ve výsledku by to mělo zajistit výnos 7,5 mil. Kč (resp. 5 mil. Kč) oproti současnému stavu. Současný výnos daně z nemovitosti bude tedy kolem 3,75 mil Kč ročně. V podkladech je uvedeno, že současná úroveň daně z nemovitosti se pohybuje kolem 1000–1500 Kč na osobu. Podle mých výpočtů je to více – viz příklad z podkladů: domek 200m2 na pozemku 400m2 – základní sazba 1667 Kč, koeficient za město 1,6 (2667 Kč) a koeficient 5 (13.336 Kč), což při dvou lidech dává 6700 na osobu. Ale možná to počítám špatně.

Rekonstrukce komunikací

Důvodem (zřejmě trvalého) navýšení koeficientu daně z nemovitosti je potřeba kompletní rekonstrukce vozovek na území města. Jedná se o 16,4 km vozovek a celková investice je odhadována na 105,5 mil. Kč. Na to by si město rádo vzalo úvěr a ten splácelo jej po dobu 12 až 20 let z nového výnosu daně.

Prezentace a schvalování

Záměr byl veřejnosti prezentován 15. září (v kině). A schvalován by měl být 22. září. Vzhledem k sestavení zastupitelstva a rady nepochybuji, že bude schválen.

Mě osobně se toto vlastně vůbec netýká, takže se zdržím osobního komentáře. Jen by mě zajímalo, zda toto navýšení je trvalé nebo jen dočasné (po dobu splácení).

Doplněno

Vzpomněl jsem si na článek z loňského ledna Čtyřnásobné zvýšení daně z nemovitosti v Černošicích, podle kterého to od posledního navýšení daně z nemovitosti v Černošicích není tak dlouho…

Prochaine | 10:56 | Černošice | Komentáře (1)

Čtvrtek, 18. srpen 2011

Lorem ipsum

Tento článek slouží jen pro interní testování návštěvnosti z různých zdrojů. Děkuji za pochopení.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla ut sem et urna consectetur luctus sed sit amet risus. Suspendisse congue faucibus massa at egestas. In consectetur dignissim eros et placerat. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Maecenas felis nulla, hendrerit et placerat quis, interdum ut neque. Donec faucibus nisi ligula, a vulputate nisi. Aenean interdum lobortis massa id rutrum. Fusce tempor vestibulum egestas. Aenean porttitor sapien sed est auctor placerat hendrerit massa interdum. Sed bibendum posuere elit quis sollicitudin. Aenean cursus nibh in velit vehicula condimentum ornare mauris vehicula. Donec rhoncus suscipit nulla, et convallis sem consequat eget. Morbi urna lorem, tempor consectetur scelerisque et, volutpat in dui.

Pokračování »

Prochaine | 13:38 | Informace | Komentáře (0)

Neděle, 31. červenec 2011

Zabiják slevomatů

Dnes, pod tlakem nevyčerpaných kupónů na různé slevy, nakoupených v průběhu jara, jsem se zjistil, že zabijákem slevomatů jsou tři faktory.

Rezervace

Nutnost rezervace – v některých případech až týden dopředu ve výsledku znamená, že akci nevyužiji vůbec. Například klub na Malostranském náměstí. Přišli jsme v sobotu, nebyla tam ani noha. Jenže jsme se neozvali dopředu a oni neměli pivo Gambrinus, ale jen Plzeň. První rundu (tři piva) nám bez problému nahradili. Druhou a třetí odmítli s tím, že si ze „lepší“ pivo nemůžeme ani připlatit. Prý jsme se měli ozvat dopředu, aby zajistili pivo na víkend. Zbytek slevy zůstal nevyužit. (Na místě byla i provozní, se kterou jsme se snažili domluvit, ale byla neústupná.)

Naštěstí je možné zkusit do podniku zavolat a domluvit se, zda by je možné přijít (třeba hned dnes) a podle mých zkušeností to funguje.

Počasí

Dnes končící sleva na venkovní aktivitu zůstane z důvodu deště určitě nevyužita. Jedná se sice o nějaké dvě stovky a nechávat takovou akci na poslední chvíli byla prostě moje hloupost.

Refundace

A s předchozími připomínkami související je možnost refundace nevyužitých slev. Samozřejmě, že to nemusí být v plné výši. Co vím, tak z velkých hráčů toto nabízí zatím jen Slevomat. Ale třeba se přidají i další.

Slevomaty jsou dnes všude a je čas přijít s něčím novým.

Prochaine | 13:08 | Internet | Komentáře (3)

Pondělí, 13. červen 2011

Proč je nutná důchodová reforma

Důchodová reforma je nutná především proto, že současný průběžný systém nefunguje. Abych ukázal, proč nefunguje, stačí pochopit dvě čísla. Jedná se o střední délku života a věk odchodu do důchodu. Pokud jsou tyto dvě veličiny nastaveny správně, může průběžný systém bez problému fungovat a dokonce za určitých okolností generovat zisk. (Důležitá je samozřejmě také výše odvodů do systému a výše následné penze, ale to prozatím ignorujme.)

Zatímco věk odchodu do důchodu lze poměrně snadno měnit (i když se spousta lidí bude hádat), naopak střední délka života je daná a nic s ní neuděláme a ještě se (vzhledem ke kvalitě našeho života a s ohledem na zdravotní péči) bude dále zvyšovat.

Udělal jsem si tu práci a našel jsem čísla, která Vás možná dost překvapí. V roce 1928 odcházeli muži do důchodu v 65ti letech – zdrojem je Bakalářská práce Vladislavy Strnadové. Za určitých okolností to mohlo být i dříve. Zákony si můžete bez problému nastudovat dle potřeby. Pro náš výpočet bude toto číslo stačit. Zajímavé je, že s časem se nejdříve tento věk začal snižovat k 60ti letům a následně opět zvyšovat na dnešních 65 let. Ve výsledku je tedy na stejné úrovni jako byl před 80ti lety.

Střední délku života jsem nalezl v článku Demografická bublina a dovoluji si přebrat použitý obrázek:

Z tohoto grafu je vidět, že zatímco střední délka života mužů v ČR v roce 1928 byla kolem 53 let, dnešní důchodci se dožívají v průměru 73 let. Takže zatímco v roce 1928 byla velká šance, že umřete 12 let předtím, než budete mír nárok na penzi, v roce 2011 se pravděpodobně důchodu bez problému dožijete a ještě si jej budete moci 8 let užívat. Za posledních 80 let se střední délka našeho života prodloužila o 20 let a věk odchodu do důchodu zůstal přitom na stejné úrovni.

U žen je rozdíl ještě vyšší. Bezdětné ženy se v roce 1928 dožívaly věku kolem 55 let, dnes se dožívají věku 80 let, tj. o 25 více. Do důchodu odcházely v roce 1923 ve věku 65 let, bezdětná žena která se v tomto roce stane důchodcem má věk 61 let. Což znamená, že v důchodu stráví v průměru 19 let – což je dost nepřesné číslo, protože za 19 let bude střední délka života u žen v ČR kolem 84 let…

Samozřejmě je nesmysl, aby lidé chodili do důchodu ve věku 85ti let – o to se dokáže postarat výše odvodů a výše důchodů; ale právě proto je nutná komplexní reforma, jejíchž cílem nebude pouze posun důchodového věku.

Prochaine | 20:12 | Finance | Komentáře (4)

Úterý, 7. červen 2011

Zajímavý web – Ether.cz

Podívejte se na web, který dělal můj kamarád pro mojí kamarádku… a případně si jej uložte pro případ, kdy budete potřebovat pořídit vkusný dárek pro slečnu, dívku či mladou paní :-) .

Ty kabelky jsou neskutečné…

Prochaine | 00:28 | Internet | Komentáře (0)

Archiv tohoto weblogu

Prochaine Bloguje

Osobní

Doporučuji

Vyhledávání

Vyhledávání

Kategorie